Vous pourrez bientôt SUE votre propriétaire si votre maison est trop humide ou trop froide

Si vous découvrez de tels problèmes graves chez vous, vous pourrez bientôt poursuivre votre propriétaire en justice et obtenir une indemnisation..
Crédit: Burdun Iliya (à gauche), Angorius (à droite) - Shutterstock
En mars cette année, les locataires privés et sociaux pourront poursuivre leur propriétaire en justice s'ils ne parviennent pas à résoudre un certain nombre de problèmes dans la propriété, notamment l'humidité, la moisissure et les températures excessives (chaudes ou froides!)..
Cette loi, qui entrera en vigueur le 20 mars, s'appliquera en toutes circonstances sauf si la location a duré plus de sept ans..
La nouvelle loi sur les logements (fitness for Human Habitation) couvrira à la fois vos chambres et toutes les parties communes du bâtiment. Et tout en veillant à ce que les problèmes graves sont résolus rapidement, les locataires pourront réclamer une indemnité au propriétaire.
Vous pourrez maintenant poursuivre votre propriétaire en justice, où un juge pourrait émettre une injonction qui: les oblige à faire le travail.

Que couvre la loi?

Crédit: HBO
En 1985, la loi sur les propriétaires et locataires a été adoptée. Cela indique qu'il incombait aux autorités locales d'enquêter sur les problèmes et les mauvaises conditions des biens immobiliers..
Cependant, les coupes budgétaires signifiant que de nombreux conseils locaux luttent maintenant pour obtenir des liquidités, les normes ont été autorisées à baisser. En conséquence, certains propriétaires s'abstiennent de fournir des installations de mauvaise qualité et de ne pas entretenir correctement leurs propriétés..
La mise à jour de la loi indique que votre propriétaire enfreindra la loi si la propriété est réputée "inapte à vivre". Cela pourrait inclure des problèmes graves concernant l’un des sujets suivants:
  • réparation
  • Stabilité
  • Libérer de l'humidité
  • Arrangement interne
  • Éclairage naturel
  • Ventilation
  • Approvisionnement en eau
  • Drainage et sanitaires
  • Installations pour la préparation et la cuisson des aliments et l'évacuation des eaux usées
Cette loi s'applique à la fois au début et pendant toute la durée de la location, et comprend également une clause dite «clause Grenfell». Cela permet aux locataires de prendre des mesures en cas de problèmes liés aux zones communes dans les bâtiments partagés, afin d'éviter une autre tragédie comme l'incendie de la Grenfell Tower..

Pourquoi cette loi est-elle importante??


Jusqu'à présent, la loi était très facile pour les propriétaires. Cela se fait au détriment du confort, du bonheur et de la sécurité des locataires, ce qui amène les occupants à raconter des histoires horribles sur les conditions dans lesquelles ils ont vécu.
Shelter, une organisation caritative pour le logement et l'itinérance, a calculé qu'il existe actuellement près d'un million de logements loués (qui touchent 2,5 millions de personnes) et qui présentent des risques qui présentent un risque grave pour la santé et la sécurité des locataires..
Pour le moment, les locataires privés doivent se tourner vers les autorités locales pour s’attaquer aux mauvaises conditions, tandis que les locataires de logements sociaux n’ont aucun moyen efficace de demander des comptes à leurs conseils..
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Polly Neate, directrice générale de Shelter, a déclaré:
Il est choquant de constater que les locataires de tout le pays sont obligés de vivre dans des logements insalubres et insalubres. Il s'agit donc d'un premier pas important pour leur donner les droits dont ils ont besoin..
Heather Wheeler, ministre du logement et des sans-abri, a déclaré:
Cette nouvelle loi est une nouvelle étape pour garantir aux locataires le logement qu’ils méritent..
Le nombre de locataires au Royaume-Uni a considérablement augmenté au cours des 10 dernières années, en grande partie à cause de l’abaissement des prix des propriétés dans certaines régions. A ce titre, cette nouvelle loi est d'autant plus nécessaire pour améliorer les conditions de vie.
Cette maison d'étudiants dégueulasse a certaines des pires conditions d'humidité que nous ayons jamais vues!

Ce qu'il faut savoir lors de la location

Crédit: Channel 4
Décider quelle propriété à louer peut sembler un travail colossal. Avec qui devriez-vous vivre, où devriez-vous louer, combien pouvez-vous vous permettre de payer? Il y a toute une liste de décisions que vous devez prendre, et le temps que vous trouviez un endroit que vous aimez, il est tentant de le prendre..
Cependant, ça vaut le coup faire quelques vérifications avant de signer sur la ligne pointillée. Les recherches montrent qu'un étudiant sur huit s'inscrit à la première maison qu'ils rencontrent et qu'un tiers finissent par avoir l'impression que leur propriété est d'un mauvais rapport qualité-prix..
Jetez un coup d'œil à cette liste de contrôle et lisez notre liste de points à vérifier avant de signer votre contrat de location pour vous assurer de ne pas être pris au piège.
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Cela inclut la recherche de problèmes tels que l'humidité et les insectes nuisibles, la localisation et la sécurité de la maison et la satisfaction des caractéristiques telles que le mobilier, l'isolation et l'alimentation en eau..
Vous devez également réfléchir longuement à qui vous vivez. Rappelez-vous que vous serez autour de ces personnes tous les jours, probablement pendant au moins un an. important tout le monde est heureux avec chaque autre personne qu'ils partagent avec.
Et une fois que vous avez pris la décision finale et trouvé votre propriété idéale, assurez-vous de profiter des avantages de la vie en commun. Cela inclut de décider si vous avez besoin d’une licence de télévision et de choisir le fournisseur d’énergie le plus économique..
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